Стоимость ремонта: от чего она зависит?
Подобными вопросами задавался каждый, кто планировал ремонт. «Откуда такие цифры?» - если вы задавали подобный вопрос при получении сметы, то эта статья для вас.
На стоимость ремонта влияет несколько факторов:
• Сложность ремонта, количество и специфика работ.
Капитальный ремонт, с демонтажем стен и полной заменой коммуникаций подразумевает длительный процесс и большой объём работ, соответственно, сумма в таком случае будет пропорциональной. Если необходимы одиночные работы или простейшая замена отделки комнат, то обычно это не выливается в большие финансовые затраты.
• Цена на строительные и отделочные материалы
Фактор, который способен как удешевить ремонт, так и сделать его более дорогим. Если вы планируете использовать бюджетный линолеум, обои и простые межкомнатные двери, то в таком случае есть возможность снизить цену ремонта. И, конечно, если в дизайн-проекте запланированы моющиеся обои, отделка натуральным камнем и любые другие подобные изыски - стоит подготовиться к немалым затратам.
• Расценки на услуги ремонтных бригад
Наиболее сложный и спорный фактор. Так как низкий ценник зачастую повышается в процессе ремонта или полученный результат заставит плакать и обращаться к более профессиональным специалистам для переделывания ошибок. С другой стороны, 100 000 рублей за м2 не обеспечит уверенность в качестве.
• Особенности жилплощади как фактор, способный повлиять на цену ремонта
Кроме ценовой политики ремонтно-строительных компаний и пожеланий самого заказчика, стоимость ремонта формирует еще и собственно жилплощадь, о которой идёт речь. Чем выше площадь, тем дешевле цена за квадратный метр
Например, более дорогим будет ремонт:
- в очень старых квартирах, где нужно менять все коммуникации;
- на последних этажах домов с прохудившейся крышей;
- в новостройках "под свободную планировку", которое представляет собой бетонную коробку, где нужно выстраивать стены;
- в квартирах, переживших пожары, стихийные бедствия и подобные форс-мажорные обстоятельства;
- в многоуровневых апартаментах и пентхаусах, априори требующих особых подходов, инновационных технологий и экстравагантных решений.
- в помещениях, изначально нежилых, но переделываемых под квартиры.
- в маленьких квартирах.
Все эти факторы влияют на стоимость ремонта, поэтому на сайтах строительных компаний вы можете увидеть такой разброс цен. При выборе подрядчика, заказывайте составление сметы на ремонт, и выбирайте ту, которая будет составлена более детальна, это избавит вас от скрытых платежей во время.
